Od 01 stycznia 2026 nowy obowiązek dla właścicieli budynków
1 stycznia 2026 zaczną obowiązywać przepisy ppoż. nakładające na właścicieli, zarządzających lub użytkowników niektórych budynków obowiązek znakowania ściany oddzielenia przeciwpożarowego.
Oznakowanie to ma ułatwić jednostkom ratowniczo-gaśniczym orientację, przyspieszyć działania, a przez to minimalizować ofiary i straty materialne w przypadku pożarów.
Obowiązek ten określono w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.
Konkretnie w § 4 ust. 2 punkt 6 czytamy:
„[…] 2. Właściciele, zarządcy lub użytkownicy budynków oraz placów składowych i wiat, z wyjątkiem budynków mieszkalnych jednorodzinnych:
6) oznakowują w budynkach handlowych, produkcyjnych oraz magazynowych, w których ściana oddzielenia przeciwpożarowego oddziela strefy pożarowe o powierzchni co najmniej 2000 m2 każda i zachodzi co najmniej jeden z następujących warunków:
a) ściany zewnętrzne lub dach co najmniej jednej strefy pożarowej nie są wykonane z materiałów niepalnych lub
b) w co najmniej jednej strefie pożarowej gęstość obciążenia ogniowego przekracza 1000 MJ/m2
– miejsce połączenia ściany oddzielenia przeciwpożarowego ze ścianą zewnętrzną oraz z dachem w sposób określony w załączniku nr 1 albo inny uzgodniony z właściwym miejscowo komendantem powiatowym (miejskim) Państwowej Straży Pożarnej, umożliwiający jednoznaczną identyfikację tego miejsca z zewnątrz budynku…”
Powyższy obowiązek dla nowych budynków spełniających powyższe przesłanki wszedł w życie już pod koniec 2024 roku. Dla budynków „starych” powyższy obowiązek wejdzie w życie od 1 stycznia 2026 roku.
Które budynki podlegają temu obowiązkowi?
Chodzi tu o budynki handlowe, produkcyjne i magazynowe, w których istnieją co najmniej dwie strefy pożarowe o powierzchni minimum 2000 m2 każda.
– w tym miejscu po prostu trzeba zweryfikować czy użytkujemy tego typu nieruchomość, można skorzystać np. z instrukcji bezpieczeństwa pożarowego, gdzie powinny być te informacje.
Jeśli okaże się, że nasz budynek spełnia powyższy warunek musimy jeszcze zweryfikować czy spełniamy co najmniej jeden z warunków dodatkowych określonych w wyżej cytowanym fragmencie przepisu. Czyli jeśli ściany zewnętrzne lub dach jednej ze stref pożarowych są wykonane z materiałów palnych będziemy musieli spełnić obowiązek oznakowania ścian, o którym mowa w rozporządzeniu.
Podobnie będzie, jeśli dla co najmniej jednej strefy pożarowej obliczono gęstość obciążenia ogniowego powyżej 1000 MJ/m2
Aby sprawdzić powyższe również najlepiej zajrzeć do instrukcji bezpieczeństwa pożarowego. Można też skonsultować się z osobą odpowiedzialną w firmie za zagadnienia ppoż.
Oczywiście, jeśli okaże się, że nie spełniamy żadnej z powyższych przesłanek to nawet jeśli będziemy mieli budynek z dwoma strefami przeciwpożarowymi powyżej 2000 m2 obowiązek opisywany w tym artykule nie będzie nas dotyczył.
A co jeśli spełniam warunki?
Zgodnie z przepisami będziemy musieli odpowiednio oznakować miejsce połączenia ściany oddzielenia przeciwpożarowego ze ścianą zewnętrzną oraz z dachem w sposób określony w załączniku nr 1 do rozporządzenia lub w sposób uzgodniony z powiatowym lub miejskim komendantem PSP. W załączniku szczegółowo określono możliwe sposoby oznakowania.
Jedną z opcji jest po prostu użycie poniższego piktogramu lub wymalowanie pasa koloru czerwonego. Po szczegóły odsyłam do załącznika.
Podsumowanie
Wydaje się, że omawiana zmiana w przepisach ma sens i powinna ułatwić działanie jednostkom ratowniczo-gaśniczym. Strażacy będą w stanie bardzo szybko zidentyfikować wydzielone strefy pożarowe i podjąć działania mające na celu zatrzymanie pożaru tylko w jednej strefie. Dzięki temu będzie można ograniczyć straty zarówno materialne jak i ludzkie.
Koszty wprowadzenia tego rozwiązania w stosunku do możliwych do osiągnięcia korzyści są bardzo małe. Pokazany wyżej znak, którym można oznakować miejsce połączenia można kupić już za dosłownie kilkanaście złotych.
Oceniam to rozwiązanie za słuszne i bardzo sensowne.
